Vezi imobiliarele prin ochii noștri!

Intermediere imobiliară chiriaș

50% din valoarea unei chirii

Intermedierea imobiliară pentru chiriaș este procesul prin care noi te ajutăm să devii fericitul locator al unei oferte de calitate la un preț corect. Acestă constă în:

  • Identificarea împreună a nevoilor tale locative. Ești unic, la fel este și nevoia ta, noi te ajutăm să ți-o clarifici, să o realizezi și să o îndeplinești în cele mai bune condiții.
  • Stabilim împreună cu tine bugetul pe care vrei să-l acorzi pentru a-ți satisface această nevoie sau dorință.
  • Din multitudinea de oferte pe care le oferă piața, le selectăm doar pe cele care îți pot satisface dorințele, necesitățiile și te ținem la curent în privința lor.
  • Dacă portofoliul nostru nu conține nicio proprietate care să te satisfacă, sau vrei mai multe variante, ne poți comunica acest lucru și noi vom căuta oferte speciale pentru tine.
  • Odată ce am clarificat care este oferta sau ofertele care ți se potrivesc, stabilim vizionarea.
  • În cadrul procesului de vizionare:
    • Îți prezentăm zona în care se află proprietatea precum și toate punctele de interes ale acesteia.
    • Îți prezentăm clădirea și toate facilitățiile ei.
    • Având în vedere că și închirirerea este o relație interumană, te prezentăm pe tine proprietarului și vice-versa.
    • Îți prezentăm apartamentul și toate dotările acestuia, verificând împreună aspectele, fie pozitive, fie negative, care te pot ajuta sau influența în luarea deciziei.
    • În cazul vizionării a mai multor proprietăți, îți asigurăm transportul între locații.
  • Odată dat verdictul asupra proprietăților vizionate fie trecem la negociere fie reluăm căutările.
  • În cadrul negoicerii, te ajutăm să obții un preț corect și condiții contractuale juste.
  • Îți oferim consultanță juridică în ceea ce privește contractul de închiriere și clauzele acestuia, ne ocupăm de redactarea acestuia.
  • Verificăm împreună apartamentul în cadrul procesului de predare-primire întocmind și un proces verbal în acest sens.
  • Te îndrumăm în pașii ce urmează pentru ca tu să ai o ședere cât mai confortabilă.
  • Pe tot parcursul locuirii tale în locația intermediată de către noi, te asistăm la eventualele probleme, neînțelegi sau conflicte ce pot să apară. Suntem la un telefon distanță.
  • În cazul în care ne soliciți acest lucru, te asistăm și la părăsirea apartamentului și la predarea-primirea apartamentului înapoi către proprietar.

Ce trebuie tu să faci?

  • Să fii deschis cu noi și cu proprietarii. Doar dacă îți înțelegem nevoile, putem să ți le satisfacem deplin.
  • Întreabă, întreabă, întreabă! Orice nelămurire, întrebare sau curiozitate ai, adreseaz-o, suntem aici să te ajutăm și vrem ca totul să fie clar și transparent.
  • Dă-ne feedback, vrem să te cunoaștem ca să te putem ajuta.

Ce o să facem noi?

  • Ne vom strădui să te ajutăm în condițiile optime pentru tine, dacă nu putem, îți vom spune.
  • Te vom ține mereu informat și la curent cu stadiul în care se află soluționea cererii tale.
  • Vom trata ofertele obiectiv, vom puncta atât aspectele pozitive cât și cele negative.
  • Nu-ți vom vinde, te vom consilia.

Ce spun clienții noștri?

I have only words of praise for Mihai. I have rented my place through him twice already and in each instance he was able to bring me high quality tenants. If you're looking for a real-estate agent in Cluj-Napoca, you can't go wrong by working with Mihai.
de Silviu N.
Director of Engineering, 8x8
Outmost professional, personable agent with attention to detail and very efficient. I've worked with Mihai twice so far and each time he understood what I was looking for and the process was quick and smooth. If I ever look for a new home in the future, I will definitely be reaching out to Mihai again. Highly recommend.
de Raluca T.
Senior Marketing Manager, Imprezzio Global
Recomand cu încredere! Profesionalismul si promptitudinea se simt ca la ele acasă datorita lui Figan Mihail si Vasilca Sabin care găsesc cele mai bune soluții la cele mai pretențioase cerințe.
de Dănuț G.
Student
Nu pot vorbi decat despre ceea ce simt. Sunt uluita ca un baiat atat de tanar poate fi atat de remarcabil in ceea ce face. Daca niciodata nu am avut incredere in agentii imobiliare, acest tanar m-a facut sa-mi schimb total opinia. Putini sunt cei care se pot ridica la nivelul lui. Mihai este un broker comunicativ cu o minte riguros organizata plin de energie si modestie. Ii doresc cat mai multe tranzactii...si bonusuri.
de Eugenia Ș.

Cauți o locuință?

Avem oferte.


[recaptcha]

Întrebări frecvente

Comisionul este negociabil?

În situații excepționale se poate aplica un discount (ex: client vechi, mai multe unități tranzacționate etc.)

Când se plătește comsionul?

Comisionul se plătește o singură dată, odată cu semnarea contractului de închiriere.

În ce mod se plătește comsionul?

Comisionul se plătește numerar sau prin transfer bancar în 24 de ore de la emiterea facturii. Acesta se poate plăti în euro sau echivalentul în lei la cursul BNR din ziua plății.

Cât costă vizionarea?

Vizionările sunt gratuite.

Se oferă factură?

Factura, bonul și contractul de intermediere se oferă pentru fiecare tranzacție efectuată. Atenție însă, factură pe persoană juridică se poate oferi doar dacă persoana juridică face subiectul tranzacției comisionate.

Se oferă garanție?

Garanția se oferă pentru fiecare tranzacție efectuată, în cazul în care au existat vicii ascunse ale apartamentului care nu au fost constatate sau luate la cunoștiință la semnarea contractului de închiriere, și care ar fi influențat decizia de închiriere ori în cazul în care proprietarul solicită rezilierea înainte de termen a apartamentului din motive obiective (vânzare, nevoie personală) se oferă asistență gratuită în găsirea unei alte proprietăți în aceleași condiții, dacă evenimentul are loc mai devreme de împlinirea a jumătate din perioada contractuale ori se aplică un discount la următoarea tranzacție, proporțional cu perioada contractuală rămasă.

 

Vezi și alte servicii

Consultanță Imobiliară
GRATUITĂ, inclusă.
Intermediere Proprietar
50% din valoarea unei chirii
Administrare Proprietate
Preț la cerere

Compare listings

Comparaţie